I permessi sui prodotti forestali nazionali possono aiutare a ridurre i costi di costruzione

I prezzi elevati dei materiali da costruzione continuano a svolgere un ruolo nella carenza di alloggi nella Valle Verde, con numerosi progetti ritardati o annullati a causa di problemi di finanziamento mentre i costi aumentano.

I dati dell’Associazione nazionale dei costruttori edili mostrano che l’indice dei prezzi alla produzione dei materiali da costruzione è aumentato del 36% tra gennaio 2020 e gennaio 2023. Analogamente, l’Associazione dei costruttori e appaltatori ha annunciato a febbraio che i prezzi dei mattoni sono aumentati del 26% rispetto ai tre anni precedenti, del calcestruzzo i prodotti sono aumentati del 28% e il legname del 29%. A livello locale, la città di Sedona potrebbe dover aumentare il proprio contributo finanziario al progetto di edilizia residenziale per la forza lavoro Sunset Lofts proposto di altri 2 milioni di dollari a causa dell’aumento dei costi di costruzione.

Tuttavia, grazie alla politica ben consolidata del servizio forestale degli Stati Uniti di accesso pubblico ai terreni pubblici, i costruttori di case e altri che realizzano progetti di costruzione possono ridurre i costi utilizzando materiali raccolti da terreni pubblici con permessi economici per i prodotti forestali, in particolare permessi per la raccolta di rocce.

La roccia Malapais, che è basalto vulcanico scuro, può essere raccolta in due siti a nord di Sedona. La più vicina di queste è la Ritter Rock Collection Area sopra l'Oak Creek Canyon, che è delimitata approssimativamente dalla I-17 a est, dalle strade forestali 253 e 9498 a sud e dal James Canyon a nord. La roccia di Malapais può anche essere raccolta lungo il lato nord della Forest Road 9001E al largo della US 180 a nord di Flagstaff.

I permessi per la roccia di Malapais costano 25 dollari e sono validi per raccogliere fino a cinque tonnellate di pietra durante un periodo di 90 giorni. Secondo il Flagstaff Ranger District, che rilascia tra i 40 e i 50 permessi all'anno per questi luoghi, gli individui sono limitati a un permesso all'anno a causa della popolazione del distretto e dell'elevata domanda di materiali.

Il distretto Red Rock Ranger della foresta nazionale di Coconino offre normalmente permessi per la raccolta sia di roccia rossa paesaggistica che di roccia fluviale paesaggistica, ma attualmente non rilascia permessi per roccia rossa.

L'area di raccolta della roccia rossa si trova fuori dalla Forest Road 761B, mentre la roccia del fiume può essere raccolta dalla pianura alluvionale di Dry Beaver Creek a est della Forest Road 9206L, che è fuori dalla State Route 179 a sud del villaggio di Oak Creek.

"Il distretto raccoglie l'arenaria da altri progetti come, essenzialmente, materiali in eccesso e la colloca nell'area di raccolta sulla 761", ha detto Brady Smith, funzionario delle relazioni pubbliche della Coconino National Forest, riguardo alla raccolta delle rocce rosse. “Non avevamo abbastanza materiale in eccesso per soddisfare la domanda, quindi abbiamo smesso di offrire i permessi. Riapriremo quando ci sarà abbastanza materiale raccolto per soddisfare la domanda."

I permessi per la roccia rossa normalmente costano 15 dollari per tre tonnellate e i permessi per la roccia fluviale costano 15 dollari per sette tonnellate e mezzo. Come nel distretto di Flagstaff, i permessi per la raccolta delle rocce sono validi per tre mesi, ma nel distretto di Red Rock, gli individui possono ottenere un nuovo permesso non appena scade quello vecchio invece di aspettare un anno. Il distretto di Red Rock vende circa 10 permessi all'anno.

Il distretto dei ranger di Mogollon Rim rilascia circa due permessi all'anno per l'arenaria, che possono essere ottenuti lungo un tratto di Forest Road 300 tra Forest Roads 137 e 295E, a est di Payson.

Il costo per un permesso per l'arenaria è di $ 10 per tonnellata, con un minimo di due tonnellate. Non esiste un limite formale all'importo che può essere raccolto, ha detto Amelia Galuski del distretto di Mogollon Rim, poiché c'è poca richiesta e finora i singoli individui sono stati responsabili delle loro raccolte.

La lontananza del luogo è responsabile della mancanza di domanda.

"Nessuno vuole percorrere 25 miglia lungo una strada sterrata per raccogliere due tonnellate di roccia", ha detto Galuski.

I permessi per la raccolta delle rocce del Servizio forestale sono solo per uso personale e non per attività commerciale. Un individuo può ottenere più permessi per raccogliere diversi tipi di roccia contemporaneamente. La data di inizio dell'apertura della stagione per la raccolta delle rocce varia di anno in anno. L'anno scorso era il 15 maggio. Quest'anno ha aperto il 5 maggio e terminerà il 10 dicembre.